距离房贷利率新政出台近一个月，已有部分城市下调或阶段性取消首套住房贷款利率政策下限。业内预计，随着动态调整机制的建立，后续将有更多符合条件的城市调整首套住房贷款利率政策下限。
30日， 福州宣布首套房按揭贷款年利率下限下调至3.8%，自31日起执行。
1月31日，据中证报，近日郑州、天津等地银行消息，多家银行商业贷款利率日前作出调整，郑州首套房贷款利率最低降至3.8%，天津部分银行首套房贷款利率下调至3.9%。今年以来，多地银政企积极助推住房消费市场回暖，推出购房补贴、提高公积金贷款额度、降低商业贷款利率等措施。业内人士表示，随着首套住房贷款利率政策动态调整机制建立，房贷利率下调的城市有望增加，住房消费支持政策将加速落地。
据中指研究院 不完全统计，2023年新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州、天津、福州、沈阳、厦门等二线城市，肇庆、湛江、云浮、惠州、韶关、江门阶段性取消首套房贷利率下限。其中， 唐山、太原首套房贷利率最低可至3.8%，九江降至4.0%，中山可低至3.9%。
后续还会有哪些城市跟进？
一、二线城市14个 ：长春、沈阳、太原、大连、哈尔滨、郑州、天津、石家庄、福州、南宁、贵阳、厦门、武汉、兰州；
三线的城市21个 ：牡丹江、湛江、洛阳、岳阳、北海、秦皇岛、吉林、徐州、金华、济宁、常德、韶关、桂林、唐山、锦州、温州、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳。