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买房对每个人来说都是一件大事

放大字体  缩小字体 发布日期:2023-01-27 13:42:17
导读

买房对每个人来说都是一件大事。据估计,所有想买房的人都有一个无法回答的问题——为什么房子这么贵?是因为地太贵了吗?是因为建筑材料太贵了吗?还是因为房子本身就是奢侈品?这时,一家建筑公司出现了,告诉你我们的房子更便宜,只要别人的五分之一,交付速度更快,你会兴奋吗?可能性很大,但别担心,接下来他们说的技

买房对每个人来说都是一件大事。据估计,所有想买房的人都有一个无法回答的问题——为什么房子这么贵?

是因为地太贵了吗?

是因为建筑材料太贵了吗?

还是因为房子本身就是奢侈品?

你觉得这样的房子能被造出来吗(小时建好一间房)(1)

这时,一家建筑公司出现了,告诉你我们的房子更便宜,只要别人的五分之一,交付速度更快,你会兴奋吗?

可能性很大,但别担心,接下来他们说的技术细节会让你立即停止付款。

你知道充气的原理吗?我们会用混凝土给你盖房子。

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▲ 住房危机存在于世界各地

这一次,建筑物应充满混凝土

说到充气房,你会怎么想?

游乐场必不可少的美好回忆,10 年龄以下的孩子只要花几十块钱就可以上去跳一个下午。当然,没有办法保证。 100% 充气的游乐设施被吹到空中,导致了儿童死亡和残疾的悲剧故事。

幸运的是,这所房子充满了大多数人熟悉的混凝土,而不是气体。

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这是纽约的初创公司 Automatic Construction 提出的新方法。过去,他们一直在研究一些时间更短、成本更低的建筑解决方案。他们最终想到的是这样一种方式:成本是原现场的劳动力成本 1/5;符合建筑规范也可持续;混凝土建筑的速度远远超过传统方式。

可充气灵活的建筑板(Inflatable Flexible Factory Formwork,以下称 IFFF)这是这种建筑方法的基础。这是工厂预制的建筑材料,白色平面有规律凹陷图案,聚酯纤维 不同的织物结构使它看起来像我们通常接触的 PVC 板子没什么区别,其实很不一样。

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▲「房子」充气中

它也有点像我们旅行时使用的帐篷。区别在于这个「帐篷布」很多东西都可以填满。 PVC 建筑材料将提前制作成房屋目标的大小,然后被卡车运到准备好的地面,然后开始充气,使材料充满气体可能是房子的最终外观。

发明家 Alex Bell 的介绍,往 IFFF 填充混凝土的时间比传统的建筑方法快得多,成本也低得多。

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▲ Automatic Construction 官网

对于 100 平方英尺(9.3 平方米)和 200 平方英尺(18.6 对于平方米的建筑物,需要充气 7 到 10 然后混凝土泵在几分钟内 1.5 小时内填满它们。我们的原型,包括人工,只需要每平方英尺的原型 20 美元。这比其他任何东西都便宜得多。

从这个角度来看,如果需要建造的话 80 建筑面积约平方米,IFFF 也可以在 1 充气可在小时左右完成,混凝土也可在 9 填充时间约为小时。无限缩短的时间不仅降低了传统建筑材料的成本,也降低了现场施工的人员成本。

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▲ 充气的房子

当然,为了安全,钢筋也是必要的,只有混凝土还远远不够。在目前的施工案例中,钢筋安装在现场,发明了这种施工方法 Bell 这意味着这些坚硬的传统材料将在现场安装。

IFFF 立好后,混凝土浇筑,钢筋安装完毕。接下来,我们需要等待材料 2 固化在一天左右完成。此时,材料可能已固化到 70% 支撑的强度和支撑将被拆除,但原本包裹在混凝土中 PVC 外壳不会被移除,它们将继续发挥防水和密封的作用。

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▲ IFFF

之后,石墙、门窗和覆盖层将逐渐添加到整个房屋结构中,但如果你真的需要搬进来,你还需要考虑电源、绝缘和其他问题。如果有人真的搬进来,你可能会觉得还有很多需求还没有得到满足,你需要再次努力工作。

目前,这种建筑模式仍处于发展的初级阶段。

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除了充气 混凝土,我们还有什么?

虽然不成熟,但这种方式给了人们希望。毕竟,充气和混凝土确实可以大大降低成本、时间成本、劳动力成本和材料成本。

更重要的是,它很便宜。

负责商业化项目的初创公司表示,每平方英尺(约)使用这种新方法完成房屋建设 0.09 建筑成本仅为平方米) 10 到 30 美元。与传统住宅结构的交付相比,这种材料和施工方法可以减少 80% 总成本差异。

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▲ utomatic Construction 实际建筑

成本低,效率高。目前,建房新方法的快速发展至少占其中之一,甚至有许多新方法。只有这样,我们才能从高度成熟的住房市场中抢走一块肉。

3D 印刷也是一种尝试,但这次不打印纸,打印是三维房屋。该项目始于建筑技术公司 ICON 创始人 Jason Ballard 对 3D 打印实际效果令人失望。 3D 打印物品的实物后,Ballard 觉得 3D 印刷不适合制作精美的物品,但更适合大、慢、定制的东西。

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▲ 造价 4000 美元的 3D 打印样板房

房子就是这种东西。

它们使用高 10 米宽 3 米的「打印机」打印完成后,单个房屋的打印时间不到一天,更便宜的材料和劳动力降低了总成本 10%-30%。

由于便宜,这种方法可以在一定程度上解决社会上最贫困人口的住房负担问题。 ICON 和非营利组织 New Story 第一个展示双方合作的展示 3D 在打印房子一年后,我们宣布将在拉丁美洲的一个农郊地区建造一个 50 间 3D 打印由房屋组成的社区,让那些负担不起住房的人先享受新技术的美。

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▲ 第一个 3D 打印社区

除了低成本,3D 印刷也可以做出设计好、质量好的房子。建筑事务所 Lake Flato 使用 ICON 的技术在 2 一个在周内完成 454 建造一个平方米的农场房屋骨架,然后花费 9 传统的装修工程在一个月内提高了宜居性和舒适性。

快速完成施工工艺,降低材料和劳动力成本,提高效率,同时保证传统方法的舒适性。这种融合 3D 技术和传统制造技术「零号」该建筑还获得了德克萨斯州建筑师协会设计奖,被认为是传统与未来主义设计模式的无缝融合。

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▲ 3D 印刷房屋的内部装饰采用传统工艺进行

这是一项正在尝试的新技术,建筑师们相信它将来总是可以使用的。现在有了实际的应用场景,模块化住宅已经住在里面了。

战争或自然灾害总是突然发生的,流离失所的人们对住房的需求迫在眉睫。模块化住房就是这样一个低成本、能给难民体面生活的住所。这些模块化住房将由木框架系统建造,每平方米的建设成本是 350-550 美元之间。

“你认为这样的房子能建成吗(小时建成)(13)

与前两种建筑方法的创新不同,模块化建筑更多的是规则区域的小房子,使它们具有固定的尺寸和外观,方便整个社区的统一和区域利用。

这个叫做 Re:Ukraine 模块化建筑项目以标准化的木框盒为基础,不同的内饰可以形成生活区、公共厨房、浴室和公共空间。这些模块堆叠组合可以成为一个穿插某些广场和绿地的社区,这不仅可以使用 100 人的小定居点也可以容纳 8200 人的小镇。

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另一个模块化木材建筑系统与自动化相结合。机器人将数百块木板铣削成所需的尺寸和规格,然后组装成模块。最后,它们可以像拼乐高一样组合在施工现场。该建筑可在三周内完成(现场只需一周),建筑成本低于传统英国住宅 30%。

由于机器人的使用,这种方法也更快。同时,模块化木材的成本也有利于建筑的财务透明度。毕竟,建筑成本基本上取决于所使用的建筑块的数量。同时,模块化也意味着可重复使用和后续建筑的一致性。这种方法可以在高需求地区建造更多的经济适用房,让更多的人以更低的价格拥有房子。

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▲ 处理木材的机器人

「安得广厦千万间,大庇天下寒士俱乐部」是一个美好的愿望,3D 印刷、模块化建筑和充气混凝土是在广州和厦门实现数千万人的方法。它们被认为是新一轮住房危机的解决方案之一,是建筑师和发明家共同努力想到的新想法。

当新想法结束小规模测试并开始大规模应用时,也许你也可以快乐。

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